Этапы строительства дома. Когда можно приостановить строительство?
Сезон, как правило, длится с начала марта до конца октября. Время его начала и окончания в большой степени зависит от погодных условий.
Небольшой одноэтажный дом без подвала с нежилым чердаком можно построить за один сезон. До конца июня вполне реально успеть выполнить большинство мокрых работ (кладка, бетонирование). А значит - не надо опасаться того, что дом не высохнет до зимы.
Дома большего размера (в несколько этажей и/или с подвалом) требуют соблюдения определенных технологических перерывов. За один сезон такой дом не построишь.
Строительство лучше всего прерывать на этапе работ, на котором неблагоприятные зимние атмосферные условия не смогут разрушить того, что уже сделано. На практике существует три подходящих момента.
Нулевой цикл
Это первый момент, когда можно сделать перерыв в строительстве. Правильно защищенные фундаменты за зиму не пострадают. «Ноль» - это значит, что уже выполнены основание и кладка стен фундамента, пол на грунте (или стены подвала и перекрытие над ним), сделана гидроизоляция, утеплены стены.
Возможно, выполнены дренаж и обратная засыпка грунта. Уже должны быть смонтированы и защищены от закупоривания вводы инженерных сетей. Неприкрытые участки теплоизоляции должны быть защищены от дождя и снега пленкой или рубероидом (их прижимают кирпичами или присыпают тонким слоем земли).
Пол на грунте (или перекрытие над подвалом) также накрывают пленкой или рубероидом. Оконные проемы подвала нужно забить досками, оставив щели для проветривания. Можно также закрыть проемы пленкой, натянутой на деревянные рамы.
Неоконченное готовое состояние
Это самое безопасное время для приостановки строительства. В сыром открытом состоянии в доме сооружены несущие стены и дымоходы, выполнены перекрытие над первым этажом и внутренняя (железобетонная) лестница.
Также должна быть смонтирована стропильная система и уложена кровля. Если в окончательном варианте крыша должна быть покрыта черепицей, то лучше до наступления зимы выполнить обрешетку и настелить покрытие из рубероида, а весной - уложить черепицу. Рубероид - недорогой материал, на который вряд ли кто-либо позарится. Другое дело - черепица. А ее несложно снять с крыши.
Оконные и дверные проемы нужно забить досками. Лучше всего сделать это с наружной стороны. Тогда снег не будет скапливаться на подоконниках, и стены не будут намокать. Рекомендуется оставить между досками щели, которые будут обеспечивать проветривание. Окна можно также закрыть деревянными рамками с натянутой пленкой, но это сделает невозможной циркуляцию воздуха внутри дома.
Оконченное готовое состояние
Отличается от неоконченного тем, что в доме уже установлены окна и наружные двери, а также сооружены внутренние перегородки.
В нем можно вести отделочные работы в зимний период, при условии, что он будет обогреваться (для этого необязательно нужна система центрального отопления). Большинство отделочных работ можно проводить только при плюсовой температуре.
Строительство на этом этапе не требует дополнительной защиты от неблагоприятных атмосферных условий, но следует подумать об охране оставленного имущества. Ведь окна, двери и ворота достаточно легко снять. Инструменты, монтажные, изоляционные и отделочные материалы, оставленные без присмотра даже на один день, тоже могут стать искушением для воров.
Читайте также:
Фундамент после зимы
Трещина в стене дома: почему и что делать?
2012-drakon.ru