Капитальный ремонт и утепление стен на практике. Как наш читатель утеплял старый дом. Фото, схемы

Если спросить у людей, торгующих недвижимостью, какие три важных фактора влияют на привлекательность дома, то они ответят: месторасположение, место­распо­ло­же­ние и... еще раз месторасположение.

Именно это­ повлияло на выбор Рафала, читателя нашего журнала­. В течение трех лет он раздумывал, что лучше: купить готовый дом или строить самому? При этом он хотел, чтобы дорога на работу по времени занимала не более 20 минут, а большинство предлагаемых участков были расположены далеко от центра Бельска. Дом, на котором Рафал остановил свой выбор, находится на улице, расположенной почти в самом цент­ре города. Отсюда до ­места его работы можно дойти пешком.

Рафал увидел этот дом случайно. Он ему сразу приглянулся, несмотря на то, что дому было 80 лет, и он был в запущенном состоянии. Сначала­ ­Рафал договорился с жильцами первого этажа о продаже. Позже выкупил и второй этаж. Таким образом, он вместе с женой стал владельцем кирпичного дома (площадью 109 м2) с нежилым чердаком и мансардной­ ­крышей. Дом был ­размещен на участке размером восемь соток, имеющем небольшой уклон рельефа.

С самого начала было понятно, что капитальный ремонт потребует достаточно больших средств. После подробного осмотра дома вместе с конструктором оказалось, что не все так плохо. ­Фундаменты, стены и конструкция крыши были в хорошем состоянии. Прево­сход­но выглядел дубовый паркет. Между планками не было ни одной щели – заслуга довоенных мастеров. Замены требовали: кровельное покрытие, выполненное из листов шифера, и разводка сетей. Стены и потолки также нуждались в тщательном ремонте. Конструктор порекомендовал­ усилить деревянное­ перекрытие­ над первым этажом. При этом главным в реконструкции дома должна была стать основательная термомодернизация. Для этого Рафал решил провести энергетический аудит.

Источник

Читайте также

• На дороги госзначения в следующем году выделят около 20 млрд грн - Славомир Новак
• Рада приняла госбюджет-2019
• У всех "черная пятница", а у "Киевгорстрой" - "черная неделя"
• Льготный ввоз электромобилей в Украину продлен до 2022 года
• Распашные шкафы на заказ: воплощение индивидуальности и функциональности в интерьере

2012-drakon.ru