С чего начинается реконструкция общественных зданий: нормы и требования к проекту

С чего начинается реконструкция общественных зданий: нормы и требования к проекту

Согласно нынешним стандартам, к общественным зданиям относятся сооружения, предназначенные для нужд государственного управления, юстиции, культуры, религиозного поклонения, образования, науки, отдыха, здравоохранения, социального обслуживания, банковского дела, торговли, общественного питания, услуг, включая почтовые или телекоммуникационные, туризма, спорта, а также любое другое здание, предназначенное для выполнения аналогичных функций; офисное или социальное здание также считается объектами общественного назначения. С учетом их значимости реконструкцию общественных зданий доверяют зарекомендовавшим себя компаниям, в частности эскизное проектирование — это одни из профилей https://upor54.ru/rekonstruktsiya/obshchestvennye-zdaniya/, так как фирма специализируется на проведении обследований зданий и сооружений любой сложности и комплексном проектировании.

К основным требованиям, которые должны соблюдаться при проектировании и строительстве каждого типа зданий, в частности рассмотренным в данной статье, относятся:

  • обеспечение безопасности строительства, пожарной безопасности и эксплуатации;
  • обеспечение надлежащих санитарно-гигиенических условий, а также защита окружающей среды, защита от шума и вибрации;
  • энергосбережение и правильная теплоизоляция перегородок.

В составе условий эксплуатации положения строительного закона выделяют снабжение водой и электроэнергией и по необходимости теплом и топливом, предполагая эффективное использование этих факторов, а также отведение сточных, дождевых вод и отходов.

Положения строительного законодательства обязывают инвестора обеспечить необходимые условия для эффективного и безопасного использования общественных зданий без излишних архитектурных барьеров людьми с любой степенью инвалидности, в частности людьми в инвалидных колясках. Инвестор обязан построить соответствующие подъезды к зданию или, по крайней мере, один из них, обеспечивающий доступ к той части сооружения, которая будет использоваться людьми с ограниченными возможностями.

Также важен доступ на верхние этажи здания. Если на общественный объект не распространяется обязательство по установке в нем пассажирских лифтов, инвестор должен построить соответствующие пандусы (внутри и снаружи здания) или, например, установить соответствующие лифты для инвалидов. Также стоит отметить, что нормы строительного законодательства требуют устройства пассажирских лифтов в зданиях общественного назначения, если разница между этажами — первым и последним, составляет 9,5 м.