Жить на Дарнице за $8 млн: сколько стоит VIP недвижимость в Украине
Эксперты ресурса OLX проанализировали все актуальные предложения премиум-класса на рынке недвижимости Украины. Самым дорогим объектом оказалась эксклюзивная резиденция в районе коттеджной застройки на Осокорках. Список достоинств жилья довольно длинный. Здесь и технология умного дома, и авторский дизайн. Жилье также включает в себя: камин, беседку, сад, теннисный корт, солнечные панели и даже собственную котельную. И это далеко не все удобства, которые предлагают в резиденции за $8 млн.
1. Элитная резиденция, Дарницкий - $8 000 000
(1 200 кв.м., бассейн, собственная котельная)
2. Загородный дом в стиле Hi-Tech, Святошинский - $5 950 000
(винный погреб, сауна, приватные террасы)
3. Элитное поместье, Печерский - $3 900 000
(мраморная лестница, русская печь, спортзал)
4. Элитное поместье, Печерский - $3 900 000
(720 кв.м., Печерские холмы, гараж на 2 авто)
5. 5-комнатная квартира на Банковой, Печерский - $2 800 000
(индивидуальный лифт, французский дизайн, круглосуточная охрана).
Объединяет элитные объекты ряд сходств по географическому признаку. Например, в Киеве 45% квартир и домов класса люкс сосредоточены в Печерском районе. Еще одно сходство – почти полное их отсутствие на Соломенке. Актуальных объектов на продажу там меньше всего – 3%.
Жилье премиум-класса имеет набор самых разнообразных характеристик. Так, среди актуальных вариантов квартиры в домах от 1 до 33 этажей. Есть также элитные дома. У самого маленького из них площадь равна 40 кв.м. Самый же большой объект расположился на целых 1200 квадратах. Максимальное количество комнат там достигает 7. При этом, продаются как и сделанные под ключ авторские проекты, так и жилье под чистовую отделку. Продавцы и риелторы рассчитывают на спрос среди любителей внутреннего комфорта и евроремонтов, а также тех, кому важно наслаждаться городскими пейзажами в так называемых видовых квартирах.
Внутренний комфорт, как показали данные аналитики OLX, включает в себя наличие консьержа, парковочного места, видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, панорамные окна, балконы, гардероб, подогрев полов, сигнализацию и многое другое.
Что касается аренды, самым дорогим объектом для сдачи оказался пентхаус в Шевченковском районе площадью 220 кв.м. В месяц за проживание здесь просят 7 800 длр. Авторы объявления уточняют, что квартира по проекту известного итальянского архитектора предназначена "для респектабельных людей с прекрасным чувством вкуса". Кроме функциональности, бонусом является экологически чистая мебель.
1. Двухуровневый пентхаус, Шевченковский район - $7 800/мес.
(панорамный вид, технология "умный дом", паркинг, итальянский дизайн)
2. 4-комнатная квартира в царском доме, Шевченковский - $7 000/мес.
(3 балкона, 4 санузла, евроремонт)
3. 5-комнатная квартира, Шевченковский - $4 000/мес.
(эксклюзивная мебель, 4 спальни, 5 балконов)
4. Дизайнерские апартаменты (4 комнаты), Печерский - $3 800/мес.
(панорамный вид, доступ к SPA зоне, европейский дизайн)
5. 3-комнатная квартира с видом на Днепр, Днепровский - $3 500/мес.
(круглосуточная охрана, яхт-клуб, карточная система).
2012-drakon.ru